Modele contrat de location de mobil home entre particuliers

Autorisez le locateur à facturer des frais d`entrée ou de sortie. Il s`agit notamment des frais d`emménager, de déménager ou de transférer le bail. Le locateur ne peut facturer un droit d`entrée que si vous avez un contrat de soins continus. Voir RCW 70.38.025. * Le locateur ne peut pas vous servir correctement en donnant une copie de l`avis à quelqu`un d`autre dans votre mobil-home. Le «locataire» est la personne qui loue le lot de la maison mobile et/ou signe le contrat de location. RCW 59.20.150 (1). Interdire les réunions de locataires pour discuter de la vie et des affaires de Mobil-Home, si les réunions sont à des moments raisonnables et conduites de manière ordonnée. Maintenez tous les utilitaires fournis à votre Mobil-Home jusqu`au point de branchement. * Obtenez un incendie et une inspection de sécurité avant d`acheter une ancienne maison. Votre département local du bâtiment a plus d`informations.

Un Mobil-Home est un logement construit en usine construit avant le 15 juin 1976, à des normes autres que le code HUD, et acceptable en vertu des codes d`État en vigueur au moment où il a été construit ou introduit dans l`État. RCW 59.20.030 (4). Vous empêcher de vendre votre Mobil-Home dans le parc. (Voir la section vente du Mobil-Home, ci-dessous.) Un bail avec une date de fin prédéterminée, habituellement appelé un bail à durée déterminée, est lorsque le locataire accepte de louer la propriété pour une certaine période de temps à un prix fixe. Ce type de bail utilise les dates de calendrier pour spécifier le début et la fin du bail. À la fin d`un bail à durée déterminée, le locateur et le locataire peuvent signer un nouveau bail avec des dates et des informations actualisées ou passer à autre. Si vous êtes préoccupé par le propriétaire de garder votre dépôt en raison de dommages à l`espace, prendre des photos de l`espace avant de déménager et après le déménagement de votre maison. Les lois fédérales et étatiques interdisant la discrimination dans le logement fondée sur la race, le sexe, la religion, l`orientation sexuelle et l`invalidité s`appliquent aux parcs de maisons mobiles. Ils ont des protections importantes pour les familles avec enfants. Cette offre doit être donnée au résident au moins 30 jours avant la fin de la période de location existante. Il doit expliquer clairement le droit du résident à une durée d`un an, et il doit déclarer que si le résident choisit de ne pas accepter le mandat d`un an, le terme sera de mois en mois. Un bail de mois en mois peut être résilié soit par le résident soit par le propriétaire du parc en donnant un préavis de 30 jours.

Un propriétaire ou gestionnaire de parc (locateur) doit vous offrir un contrat de location (bail) écrit pour une durée d`un an ou plus. RCW 59.20.050. Le locateur doit s`assurer que vous avez signé un contrat de location écrit avant de déménager dans le parc de la maison mobile. Si le locateur ne fait pas cela, la durée de votre contrat de location est automatiquement d`un an. Une maison fabriquée est une habitation unifamiliale construite conformément à la Loi sur les normes de construction et de sécurité du ministère du logement et du développement urbain (HUD) des États-Unis. Il est également: Si vous vendez le mobil-home ou le donnez à quelqu`un, et le nouveau propriétaire veut rester dans le parc, vous pouvez transférer le contrat de location, y compris les règles du parc, au nouveau locataire. RCW 59.20.073. Pour ce faire, vous devez: Venez sur votre terrain à des moments déraisonnables ou d`une manière qui interfère avec votre droit à la jouissance tranquille de la propriété.

Avant de venir sur un terrain de Mobil-Home, le locateur doit essayer de vous avertir de l`entrée. RCW 59.20.130 (7). * Vous ne pouvez pas déduire les coûts pour le travail effectué sur la maison mobile elle-même. Un «contrat de location» est une entente écrite entre un résident et un propriétaire de parc permettant au résident de placer son Mobil-Home sur un site du parc en échange d`un paiement. Un parc de maisons mobiles peut également être appelé un parc d`habitation manufacturé. Un parc de maisons mobiles contient généralement quatre espaces ou plus réservés à la location aux propriétaires de Mobil-Homes. (Veuillez noter que cela ne s`applique pas aux propriétaires de camping-cars motorisés ou de véhicules récréatifs.) Les espaces sont assis sur une parcelle de terre et sont généralement placés à moins de 500 pieds l`un de l`autre. Les espaces sur cette parcelle de terrain appartiennent au même propriétaire ou propriétaires, qui doivent avoir l`intention d`utiliser le terrain pour louer l`espace pour une redevance ou une autre compensation.